近期杭州土地市场现热潮
据记者观察，“国五条”出台后，杭州土地市场似乎发生了由冷趋热的转变。
3月12日，杭州市主城区土地市场迎来今年以来的“推地潮”，一次性推出7宗土地，出让面积共计32.7万平方米，可建面积达85万平方米，一天吸金75亿元，万达地产、中国港中旅集团、龙湖地产、美都控股等公司相继拿地。市场表现显示，本次土地出让价由直接成交到普遍溢价三成以上。据当地媒体描述，万科、招商、九龙仓、金地、复地、欣盛、中海、融创中国等开发商到场。
3月14日，杭州余杭区挂牌出让三宗地，除一宗撤销出让外，其余两宗均溢价出让。余政储出（2013）2号商住用地，被朗诗地产旗下的杭州朗诗置业有限公司以4.43亿元拿下，折合楼面价每平方米5024元，溢价率69%。
数据显示，在杭州大举购地的龙湖地产宣布，其2012年全年实现合同销售金额401.3亿元人民币，合同销售面积418.0万平方米，同比分别增长4.9%和27.2%。其中，杭州龙湖合同销售金额同比上升逾70%至29.7亿元。
荣安地产（000517，SZ）杭州公司总经理郑江文向记者表示，由于地价较高，以及资金压力，杭州土地市场上已经越来越难看到中小房企的身影，由于后市房价或以平稳为主，所以近期市场上成交的地价相比较高，公司可能会处于微利或者保全状态。
“除了万科外，金地、世茂、欣盛、龙湖、中海等开发商目前在杭州的项目土地储备可能都不足。”一外地开发商负责前期拿地的相关负责人向记者分析。（来源：每日经济新闻）
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