上海刚需楼盘涨价仍获热销

来源:地产中国网 2013-03-18 08:14:00

“国五条”地方细则出台前夕,沪上新房市场的热销潮仍在继续。

3月17日,早报记者从售楼处了解到,上周末新增入市的14个楼盘,去化率普遍超过50%。其中,位于浦东的乾耀东港售楼处昨日称,该楼盘此次推出的77套两房、三房,“目前只剩下1套,均价在9200元/平方米。”

上海宝华集团副总裁杨健称,由于“国五条”地方细则出台后,购房者、开发商都将面临不确定因素,所以当下市场行情较好,“近期入市的外环外刚需楼盘,价格较最低时有10%~15%的涨幅,重新回到调控前的水平。但考虑到通胀的因素,目前的房价也算不上大涨。”

“远郊刚需楼盘定价不低”

综合搜房网和新浪乐居的统计显示,上周末新增入市的14个楼盘中,仍以刚需项目为主。

据青浦绿地新瑅香公馆售楼处昨日称,该楼盘此次加推了172套两房房源,均价1.1万元/平方米,算上开盘优惠,实际单价1万元出头一点点,“目前只剩下不到10套。”

浦东汇锦城售楼处昨日称,此次加推170套两房、三房,均价1.3万元/平方米,“目前还剩下二三十套”。

嘉定天居玲珑湾售楼处的说法是,此次推出的毛坯三房均价在1.15万元/平方米,精装修两房均价在1.3万元/平方米,共64套,还剩下15套左右。而合景叠翠峰售楼处称,此次推出的54套精装修三房,“开盘当天就售出48套,均价1.6万元/平方米。”

奉贤景源名墅售楼处昨日未给出销售数据,但一工作人员称,此次加推了100多套房源,均价1.15万元/平方米,“目前一房、两房剩的不多,三房、四房还有不少。”

而奉贤绿地香颂此次推出的是40套联排、独栋别墅。“联排125平方米送125平方米,总价200万-250万元;独栋180平方米送200平方米,总价350万-550万元,具体优惠面谈。”售楼处一名工作人员昨日称,目前已售出约一半。

中房信分析师薛建雄称,上周末新增入市的几个远郊刚需楼盘定价都不低,“这些位置偏远的楼盘,在未降价甚至涨价的情况下仍能卖这么好,一方面说明市场需求很旺盛,一方面也说明刚需产品供应量的不足。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
上海刚需楼盘涨价仍获热销
来源:地产中国网2013-03-18 08:14:00
中房信分析师薛建雄称,上周末新增入市的几个远郊刚需楼盘定价都不低,“这些位置偏远的楼盘,在未降价甚至涨价的情况下仍能卖这么好,一方面说明市场需求很旺盛,一方面也说明刚需产品供应量的不足。”
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved