住建部首肯地方根据自身情况取消经适房

来源:地产中国网 2013-03-15 08:20:00

针对郑州此前宣布“三房合一”、取消经适房一事,住建部部长姜伟新在昨日出席全国“两会”时回应,郑州“三房合一”符合中央政策,其模式应鼓励。经适房各个地方可根据自身情况建设和分配,也允许适时取消。考虑到此前除河南以外已经有部分区域探路产权性保障房的改革,姜伟新此番回应,也被看做是官方首度认可地方的改革措施。

就在全国“两会”开幕后不久,河南省郑州市宣布实施保障房“三房合一”,即廉租房、经适房、公租房合并为公租房。同时,河南全省将在明年底全部取消经适房。而此前,已有江西等多个省市决定或酝酿停止新建经适房和限价房。对此郑州相关部门给出理由,一方面是防止腐败,另一方面是需求不足。

“经适房比商品房差价甚大,存在很大的牟利空间,滋生了腐败,不少人违规操作。而资质审查也很难,操作起来有难度。”郑州城建部门相关负责人透露,保障性住房制度最需要保证的是顺序公平和分配效率,经适房带来的财产性收入,造成了新一轮的不公平,这不符合公平和效率的要求。

全国人大代表、建业地产董事长胡葆森在“两会”上也建议,调整保障性住房的供应结构,取消经济适用房和限价房。同时应明确将棚改房、廉租房和公租房作为主要的供给形态,特别是大力发展公租房以满足城镇低收入群体和“夹心层”的合理住房需求。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长柴强则认为,经适房能否大规模地取消还很难说。经适房资金回笼快,而租赁性住房需要政府长期持有,投入过大。经适房从设计层面上来说还有完善的余地。

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住建部首肯地方根据自身情况取消经适房
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针对郑州此前宣布“三房合一”、取消经适房一事,住建部部长姜伟新在昨日出席全国“两会”时回应,郑州“三房合一”符合中央政策,其模式应鼓励。经适房各个地方可根据自身情况建设和分配,也允许适时取消。考虑到此前除河南以外已经有部分区域探路产权性保障房的改革,姜伟新此番回应,也被看做是官方首度认可地方的改革措施。
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