婚前联名买房可行 共有房产各算购房名额
苏先生：我女儿名下已有一套房，现在她想与外地户籍的男朋友联名买房，房产证上能联合署名吗?
武汉市房管局市场处：合同上可以署两个人的名字，房产证的名字应与购房合同一致。需要注意的是，男方是否有在汉购房资格。另外，共有房产各算两人已经拥有一套房。也就是说，买了这套房后，苏先生女儿名下就有两套房了，不能再买住宅了。
二手房故意做低合同价 “阴阳合同”不要签
周女士：我准备在硚口古田某小区买套二手房，跟房主约定的价格是56.6万元。但签合同时，中介要求三方合同上签43万元的成交价，称可以帮她避税。我有点担心，即使这次少缴了税，万一今后要卖这套房子，按差价征税的话，上手价太低会不会多征税?
武汉市房管局市场处：中介这种行为属于典型的“阴阳合同”，但由于目前武汉市实行了二手房计税价格机评，成交价高于机评计税价格的，按成交价缴税;低于机评价格的，按机评价格缴税。
中介收钱没有发票 可向房管部门投诉
魏女士：去年底通过中介买了套二手房，中介收取的中介费、担保费、贷款手续费等名目繁多，但收钱后只给了收据没有发票，这合理吗?
武汉市房管局市场处：魏女士可直接向地税局投诉，市民买房应找在房管局备案过的正规中介。
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