3月长沙上演土地抢拍季

来源:地产中国网综合 2013-03-14 10:11:00

据三湘都市报报道,3月8日,44轮竞拍,滨江新城观沙岭村一地块由湖南百汇投资有限公司竞得;3月12日,又是39次竞拍,雨花区井塘村地块被湖南瑞琪置业有限公司以33683万元拿下。“抢拍、溢价”已然成为本季最热词汇。

在长沙迎来27℃的阳春,土地市场的行情似乎也被点燃,截止到今日,长沙土地市场网挂系统挂牌出让的五宗地块都已顺利成交,大大超出了去年3月的土地成交量。

44轮、39轮的竞拍背后是土地价格的巨大溢价。

据悉,从3月7日16时开始,该地块就有7家企业参与竞拍,最终由89403567号买家,即湖南百汇投资有限公司竞得。3月8日滨江新城观沙岭村由湖南百汇投资有限公司竞得的[2013]网挂006号地块为纯住宅性质,成交价为8.4688亿元,溢价2.537亿元,楼面价为3020元/平方米。

资料显示,该地块位于长沙市滨江新城观沙岭村,地处观沙岭路和施家港水上公园以南、岳北路以东,“我们很久之前就看中了这块地。”湖南百汇投资有限公司相关负责人表示,“这块地只是我们集团在滨江新城拿的第一部分地,后续预计拿下共计约238亩的土地,包括商业地产。”

去年10月,保利万科联合体就以32.56亿元的总价获得滨江新城B7地块,成为一时的地王。加上今年将热推的保利、南山、渔人码头、楷林国际以及各大金融机构,滨江新城将成为长沙楼市最为热火朝天的片区之一。

另外,本次出让的土地为[2013]网挂007号地块,被湖南瑞琪置业有限公司以33683万元拿下,溢价率达到38.5%。

截至今日,前三月长沙共挂牌出让27宗土地,成交24宗,2宗流拍,1宗中止。同比去年前三月,今年土地供应量和成交量几乎都增长了一倍。据资料显示,全国范围内如东莞、合肥的土地供应量也在3月出现回暖现象。

针对目前最为火热的“新国五条”,其中强调将增加普通商品住房及用地供应。“相信未来针对普通住宅推出的土地亦将不少。”多位业内人士分析。

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3月长沙上演土地抢拍季
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3月8日,44轮竞拍,滨江新城观沙岭村一地块由湖南百汇投资有限公司竞得;3月12日,又是39次竞拍,雨花区井塘村地块被湖南瑞琪置业有限公司以33683万元拿下。“抢拍、溢价”已然成为本季最热词汇。
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