长沙多个开发商延迟开盘

来源:地产中国网综合 2013-03-14 09:44:00

据金陵晚报报道,3月1日房地产调控“国五条”细则出台,刺激不少买房人出手买房。不仅二手房卖的好,就连新房市场也维持在日均250套左右,卖房速度基本上与前期持平。

但是与买房人积极的购房热情相比,开发商开盘的热情却不高,从细则出台后,目前南京仅有5家开发商推出不到1000套新房源。新房认购、成交稳定,开发商推新数量却不大,导致新房库存持续下降。

据统计,南京市新房库存从3月2日2日跌破4万套大关之后,持续下降,截止昨日库存已跌至3.8万套。新房市场供不应求,特别是仙林湖板块房源供应严重不足。

新房上市:仅5家楼盘不足千套房

2月底的时候,金陵晚报地产研究院统计调研发现,全市预计有近40家楼盘在3月份开盘,推出5000套新房源。然而目前3月上旬已经过去,全市仅有东郊小镇、金地明悦、新城香溢紫郡、旭日上城和富力城这5家楼盘如实兑现了开盘承诺。

记者统计这5家开盘的楼盘发现,共推出971套新房源,新房总上市量还不足一千套,如果按照目前的上市速度,月底之前将很难实现5000套

新房的上市量。与新房源供应量不足相对应,3月份新房的市场依然火热。从3月1日到10日,全市共认购商品住宅2662套,成交2500套,日均卖房250套,基本与去年旺季持平。

随着房源不断减少,但是开发商开盘热情却不高,南京市库存在持续减少,截止昨日下午6点,记者统计南京市网上房地产官方数据发现,目前全市新房源库存已经从上月的4万套,跌至38051套。专家分析,如果按照目前的日均250套的卖房速度,库存房源仅够卖5个多月。

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