上海楼市:开发商与中介都在抢客源

来源:文汇报 2013-03-14 09:30:00

这几天,部分市民也许会发现,不同房产中介的骚扰电话和短信似乎比往日更多了,内容无非是为了避免20%的个税,应尽快出手交易。另一方面,一些新房开发商也借机促销,加紧回笼资金。

不少房东急抛房源

来自沪上几大中介机构的数据显示,自3月1日楼市调控“新国五条”发布至今已经有10多天了,二手房市场过户和成交量明显增加。一位中介员感叹:“这几天二手房成交快得惊人,买卖双方都急,比菜场买菜还爽气”。据上海中原地产统计,旗下各大门店来客量环比增长50%,挂牌量上涨三成,成交量提高三至四成。一些房东急于抛出手中房源,挂牌价格也更贴近市场价。

21世纪不动产对上海区域的抽样统计也显示,多个门店的二手房成交量都有20%-30%的增加,斜土路东安路门店上门客增加了10倍。

汉宇地产门店汇总的数据显示,截至上周,本月二手房买卖完成签约量已超过350套,近一周的签约量几乎相当于去年年末一个月的水平。

至昨天,二手房市场的“末班车”效应虽然有所减弱,但预计本月全市二手房成交量将逼近2009年的历史高位,单月成交或超过30000套。

与此同时,市场的火爆还向一手房蔓延。

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上海楼市:开发商与中介都在抢客源
来源:文汇报2013-03-14 09:30:00
这几天,部分市民也许会发现,不同房产中介的骚扰电话和短信似乎比往日更多了,内容无非是为了避免20%的个税,应尽快出手交易。另一方面,一些新房开发商也借机促销,加紧回笼资金。
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