据东方早报报道，2013上海房展会暨上海之春房产展示交易会（下称“上海春季房展会”），将于3月15日至18日在上海展览中心开幕。
3月13日，主办方提供的新闻稿称，本届上海春季房展会展览规模在20000平方米，逾260家中外开发商和500个国内楼盘参展。
上述新闻稿列举的参展名单中，包括绿地集团、鹏欣集团、三湘股份、证大集团等一批本土大型房企，亦有远洋地产等央企，但未见万科、保利、招商、金地等传统一线房企身影。
有不愿具名的国企开发商直言，近几年，大型企业都不太愿意参加春季房展会。一方面费用较高，一般一个展位要40万-50万元，而展会本身不会带来太多的签约；另一方面，接下来还有“五一房展会”，有需要的到时参加也不迟。
房企无意大幅优惠
按主办方提供的信息，本届上海春季房展会的参展楼盘中，主打的是刚需中小户型。
新闻稿称，这批新楼盘主要集中在徐汇滨江、闵行、嘉定、杨浦区新江湾城、松江新城、大虹桥、青浦朱家角、宝山、浦东新区等热门区域。其中，嘉怡水岸此次计划加推165套两房、三房，优惠后均价为1.6万元/平方米。
计划参加本届上海春季房展会的，还有部分外地楼盘。譬如，昆山花桥第三城中心“裕花园”、山东威海宝滩等。
值得一提的是，部分参展企业人士强调，在房展会上不会推出太大幅度的优惠措施。
同策咨询研究中心总监张宏伟认为，本届春季房展会上，或许会有小幅的优惠措施，但力度不会很大。
前述国企开发商进一步称，不仅是房展会，目前在售的项目优惠也不多，主要是因为现在买房的需求较为旺盛，企业不需要通过优惠来促进成交。
张宏伟分析，“国五条”细化政策3月1日发布后，部分购房者转投新房市场，一定程度上推升了购房需求。加上上海一手住宅库存量已降至870万平方米，开发企业加大促销力度意愿缺乏。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
