新政颁布接近半月，北京楼市聚焦点由如火如荼的二手房重新转回新房。中国证券报记者了解到，3月以来，一些即将入市新盘排号量暴增，房企在项目的定价方面顺势上调。顺义、房山、大兴等六环外的部分新盘价格已涨到20000元/平方米以上。
业内人士指出，由于北京调控细则未出，公众对新房市场后市不确定性增加，而市场供应量仍然偏少，加上房企采取“少量多批”的销售策略，涨价成为目前市场趋势。
房价普涨
在二手房市场交易量大增的时刻，新房市场则涌现了另一关键词——涨价。由华远地产开发的位于通州的华远铭悦世家二期上周末入市，与一期精装修、均价20000/平方米相比，二期的可售房源变更为了毛坯，开盘均价21800元/平方米。按照华远铭悦世家对外宣称每平米3000元的精装修标准计算，二期房价上涨了4800元/平方米。
在大兴区六环附近的两个新盘中国水电云立方、金融街融汇对外报价较前期房源相比均出现了上千元的上涨幅度。中国水电云立方三期预计均价17000元/平米，而二期开盘均价为15700元/平米；金融街融汇三期预计均价在18000元/平米，而二期均价在16000元左右。
在房山六环外的长阳镇，相较2010年7月首次入市的13500元/平米，中粮万科长阳半岛售价已抬高至20000元/平米。虽然价格不断攀升，购买者还是趋之若鹜。
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