购房者排号踊跃 北京房企少量多批谋涨价

来源:中国证券报 2013-03-14 08:17:00

新政颁布接近半月,北京楼市聚焦点由如火如荼的二手房重新转回新房。中国证券报记者了解到,3月以来,一些即将入市新盘排号量暴增,房企在项目的定价方面顺势上调。顺义、房山、大兴等六环外的部分新盘价格已涨到20000元/平方米以上。

业内人士指出,由于北京调控细则未出,公众对新房市场后市不确定性增加,而市场供应量仍然偏少,加上房企采取“少量多批”的销售策略,涨价成为目前市场趋势。

房价普涨

在二手房市场交易量大增的时刻,新房市场则涌现了另一关键词——涨价。由华远地产开发的位于通州的华远铭悦世家二期上周末入市,与一期精装修、均价20000/平方米相比,二期的可售房源变更为了毛坯,开盘均价21800元/平方米。按照华远铭悦世家对外宣称每平米3000元的精装修标准计算,二期房价上涨了4800元/平方米。

在大兴区六环附近的两个新盘中国水电云立方、金融街融汇对外报价较前期房源相比均出现了上千元的上涨幅度。中国水电云立方三期预计均价17000元/平米,而二期开盘均价为15700元/平米;金融街融汇三期预计均价在18000元/平米,而二期均价在16000元左右。

在房山六环外的长阳镇,相较2010年7月首次入市的13500元/平米,中粮万科长阳半岛售价已抬高至20000元/平米。虽然价格不断攀升,购买者还是趋之若鹜。

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购房者排号踊跃 北京房企少量多批谋涨价
来源:中国证券报2013-03-14 08:17:00
新政颁布接近半月,北京楼市聚焦点由如火如荼的二手房重新转回新房。中国证券报记者了解到,3月以来,一些即将入市新盘排号量暴增,房企在项目的定价方面顺势上调。顺义、房山、大兴等六环外的部分新盘价格已涨到20000元/平方米以上。
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