周小川:用调整首付比例等信贷政策控房价

来源:地产中国网综合 2013-03-14 07:57:00

据《北京青年报》报道    “昨天下午,十二届全国人大一次会议新闻中心举行“货币政策与金融改革”记者会。中国人民银行行长周小川回应了通货膨胀、房地产调控、铁路贷款、货币政策等诸多社会关注的热点话题。”

昨天下午,十二届全国人大一次会议新闻中心在梅地亚中心多功能厅举行“货币政策与金融改革”记者会。中国人民银行行长周小川及副行长刘士余、易纲、潘功胜回应了通货膨胀、房地产调控、铁路贷款、货币政策等诸多社会关注的热点话题。

关键词·通货膨胀

通货膨胀

需要高度警惕

就社会公众普遍关心的通货膨胀问题,周小川表示,今年2月份CPI达到3.2%,略高于大家的预期,表明通货膨胀需要高度警惕,中央银行历来高度重视消费物价指数,打算通过货币政策等其他措施,能够稳定物价、稳定通货膨胀预期。

周小川还表示,2月份CPI的波动有基数效应的影响,中央银行历来建议大家除了关注CPI的同比以外,还要注意观察环比,也就是这个月比上个月的物价有什么变化。去年春节是在1月份,今年春节是在2月份,这都会对基数产生一定影响,建议大家从这个分析角度来估计目前CPI的走势。

关键词·房地产调控

用调整首付比例等

信贷政策控制房价

就房地产调控的货币政策问题,周小川昨日表示,货币政策主要是管理总需求,一般情况下,如果总需求过度的话,会导致物价上涨,同时资产价格也会上涨,这其中也包括房价、股票和其他资产的价格。但是往往经济也可能是不同步的,有时候物价低迷资产价格上涨,有时候资产价格低迷物价上涨,不同类别的资产价格上涨的方向也是不一样的。因此在这种情况下,货币政策更主要的是应对总需求,主要是根据像CPI这样的消费物价指数以及生产资料价格指数来调整货币政策。

周小川认为:“对于房价来讲,我们有一些结构性的政策,几年前就已经开始运用,比如说首付比例和专门针对房贷的利率,还有专门针对房地产的一些价格调整措施,这些措施还会继续使用,有的还会继续加大力度,这不是总量政策,而是结构性的信贷政策,可以通过这个来实现控制房价的目标。”

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周小川:用调整首付比例等信贷政策控房价
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