二环现房引市场热捧 供应量仅200余套

来源:地产中国网综合 2013-03-14 07:43:00

以区域内主力供应项目长安太和为例。该项目占据建国门内、长安街畔、东接CBD、西瞰故宫皇城的“心脏”地段,与大部分豪宅一再强调地段、品质价值不同,长安太和并不过分强调其地段优势,而是将更大的精力放在对豪宅生活方式的营造上。其在北京首次提出了“大国世家生活方式”的概念,台湾著名设计师李玮珉、香港著名设计师梁志天分别担纲建筑与室内设计,在建筑、室内设计、服务配套等方面注重细节的升级,其室内与建筑设计所选用石材均为进口材料;而厨房橱柜则采用实木贴皮加五面高光烤漆,精心打磨的烤漆与实木木纹映衬带来时尚观感,台面采用杜邦可丽耐产品,拥有无拼接、质感强、实心无孔、耐腐耐用、防污及可更新等优点。

值得一提的是,长安太和首度引入国内顶级会所长安俱乐部提供管理服务,开发商打造产品的“苦心”可见一斑。

买家更看好产品附加价值

根据搜房网数据显示,目前二环内在售项目均价在55000-106000元/平方米左右,其中,标价相对较低的多位于南部地区,而区位较好的原东城和西城区均价多在80000元/平方米以上,如西单·上国阙、霞公府等项目均价均过10万元/平方米,千万豪宅已非个案,而单套售价过亿也不罕见。

尽管区域楼盘价格不菲,但资金对其热度仍然不减,核心区房产因其高保值的“收藏价值”成为财富人群最青睐的资产配置之一。

“对于这一购买人群而言,买入二环内顶级物业的最大理由不仅仅用于单纯的居住,更多的是资产配置方式,以及其所带来的身份象征和圈层平台意义,这往往是高端置业者最为看重的价值所在。”业内人士表示,圈层文化的打造正是高端住宅又一价值体现。

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二环现房引市场热捧 供应量仅200余套
来源:地产中国网综合2013-03-14 07:43:00
受土地“断供”影响,北京二环内住宅卖一套少一套局面已持续多年,相关统计数据显示,截至目前,区域内可售现房仅剩200余套,除长安太和之外,全部为供应量为个位数的尾盘项目,2012年现房入市的长安太和也因此成为区域内供应主力,受到市场关注。
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