古人讲，宅者人之本。“住房是人的生存之所，发展之基。解决好住房问题，是关系群众切身利益的重大民生工程。”今天上午，全国政协委员、儋州市副市长郑钢在接受记者采访时说。他认为，要真正把这项惠民工程落到实处，让住房困难家庭住上放心房、满意房，首先要确保有房供应，其次分配要公平合理、完善退出机制，再次政府要加强管理。
保障性住房建设 资金和土地是关键
“建保障性住房，资金和土地是关键。”郑钢认为，当前保障房建设融资有一定难度，资金缺口比较大，亟需完善投融资机制。他建议，积极建立政府住房保障投入与财政收入增长挂钩的长效投入增长机制，积极建立政府提供政策支持、鼓励社会投入的住房保障投融资机制。
如何才能保证保障房建设用地?郑钢认为，在城镇规划中，保障性住房应当优先布局，取得具有交通、环境等方面优势的地块，优先配套学校、医院、商场等公共配套设施;政府土地要优先投入，无偿划拨或低价供应，降低住房保障建设的成本。
去年以来，郑州“房妹”、深圳“房叔”等事件陆续曝光，反映了一些地方在保障房建设和管理上存在漏洞。“保障房是一项温暖工程，一定要体现它的公平性和保障性。”郑钢认为。
各级政府应当建立健全保障房分配机制，建立住房保障、银行、公安、税务等部门的信息共享机制，建立居民家庭经济状况核查系统，同时建立保障房信息披露制度，分配公示所有环节向社会公开，坚决杜绝不符合条件者获得保障房。
代表委员郑钢还认为，政府应进一步加强保障性住房管理，完善退出机制，廉租房、公共租赁房的承租人在经济状况改善，或通过其他途径取得住房的，不能再让他们享有住房保障资格，必须在规定期限内腾退，让其他达到保障房入住标准的困难户进来。
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