3月份北京二手房全款购房比例增加10%

来源:地产中国网 2013-03-13 17:23:00

据21世纪不动产提供的3月成交数据显示,3月份北京二手房全款购房客户比例达到60%,环比2月同期上涨了10个百分点。

对于这一市场变化,21世纪不动产市场分析师张磊说,全款客户的增多主要有两个原因:

第一,二手房置换型客户增多。这一变化是从近两年开始的,由于房价的高企,不少二手房客户选择先卖再买,卖一套小面积的,买一套面积大一点的,或卖一套远郊区县的,买一套市区里面的,也有一些是跨城市的置换型买卖。第二就是为了快速完成过户,以全款一次性付清,避免因办理房贷而延误太长时间,这在近期的市场比较多见。

张磊进一步说,全款购房客户的增多,也说明目前市场上,投资投机性需求的减少,而刚需则主要倾向于"以小换大"或"以外换近"。

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3月份北京二手房全款购房比例增加10%
来源:地产中国网2013-03-13 17:23:00
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