首页>房企前两月业绩大好 最高已完成年度任务28%
来源：地产中国网 2013-03-13 16:10:00
前两月住宅销售面积增55.2%
业内分析，房企前两月业绩大增主要源于两方面因素：一是去年基数较低，当时正值春节和调控的双重影响落地，多数房企销售额下跌惨重，市场去库存化缓慢，以价换量现象普遍;二是新房市场成交井喷的行情带动。这一点从国家统计局发布的宏观数据便可得到验证：国家统计局9日发布报告显示，在商品房销售方面，1-2月，全国商品房销售面积同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7个百分点，其中，住宅销售面积增长55.2%。同期，商品房销售额增长77.6%。
在富力地产总裁张力看来，“国五条”虽然不利好房地产公司，但不会对销售量造成大的影响。他透露，富力目前销售形势乐观，一季度业绩有望翻番。此外，万科等致力于刚需普通住宅的企业也纷纷表态，不会因新政策而影响推盘节奏，特别是在3月这个传统的开盘旺季。
同策咨询研究中心总监张宏伟表示，尽管“国五条”落地执行在即，但主要影响的应该在二手房市场，值得注意的是，如果二手房市场因此受到重创，不排除挤出的需求会流入新房市场形成短期利好因素。张宏伟还认为，从过去两年的市场经验来看，品牌房企对市场的驱动力不容忽视，即使市场出现低迷，品牌房企也可以通过调节来使其复苏，直到等到3-6个月政策影响的周期过去。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
