地产中国网讯 近日，深圳国土部门消息称，2013年深圳所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月只能跌不能涨。此消息一出，立即引起新一轮舆论风波。伟业我爱我家集团控股公司副总裁胡景晖接受地产中国网采访表示，地方立“军令状”也不是第一次了，深圳“限涨令”算是地方国五条后第一个地方落地政策，对开发商影响很大，近期其他地方政府还会有类似的政策出台。
胡景晖表示，深圳之所以实施“限涨令”主要是因为它是一个市场化比较高的城市，房价上涨快，从以往的经验来看房价大多是都是从南向北涨起来了，所以深圳可以说是一个风向标。
胡景晖认为，此次政策对于当地开发商有很大影响： 首先，一些开发商采取低开高走的销售策略，而“限涨令”的出台会使得其定价尴尬，其次，由于政策影响，目前市场供应量很少，很多开发商还在观望推迟开盘时间，政策如此严厉影响开发商预期。
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