武汉市房管局:买房合同备案了也能申请退房

来源:地产中国网 2013-03-13 14:25:00

据荆楚网报道,昨日,武汉市房管局市场处、产权处、物业处、保障处等多个处室的负责人做客本报3·15维权热线。短短一个半小时,共收到读者30多条投诉和咨询。记者整理发现,市民投诉主要集中在购房合同纠纷、办证难、保障房申请等方面。

【购房】

银行不放贷房子买不成

合同备案后也可退房

程先生:去年与硚口某楼盘签订了购房合同并付了首付款,但银行贷款审批时发现我有多起信用卡逾期还款所以拒绝放贷。我没有能力一次性付款,房子买不成了,想退房,但售楼员称合同已经在武汉市房管局备案了,无法办理退房。我这20万元的首付款什么时候能要回来?

武汉市房管局市场处:程先生的商品房合同备案后,如能够提交银行出具的确认无法办理房贷的证明材料,可以退房。

房子与样板间不符

查楼盘是否擅改规划

桂先生:我在汉阳某楼盘买了一套商品房,当时该户型没有样板间,售楼员带我看了另一套样板间,称两套房子一模一样,阳台外都有个大平台。交房时我才发现,房子外的大平台上有个建筑物,离阳台门很近,而且高度超过2米,直接影响了房间的采光通风,开发商解释这是一个空调位。我想退房但被拒绝了,售楼员说除非有人愿意买我这套房子,否则不可能退房退款。

武汉市房管局市场处:请桂先生留下联系方式,我们将进一步核实了解情况。建议市民在买房前除了看样板间,还要仔细看户型图,尽量能看到所购买户型的实景图或者详细结构图,还应充分了解小区相关配套设施、设备的建设情况。

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