首页>武汉市房管局：买房合同备案了也能申请退房
来源：地产中国网 2013-03-13 14:25:00
明知被限购还交定金
买卖双方都有责任
罗先生：去年9月我在光谷一个楼盘交了首付款。因为我是外地人，没有武汉的社保或纳税证明，交首付款前曾经咨询过售楼员，他称可以帮忙搞定。去年底，售楼员称无法帮我办理相关买房证明，买房卡了壳。现在，因该楼盘涨价，售楼员要求我退房，准备将房子加价后卖给其他购房者。开发商不仅没帮我买成房子，还耽误了我的购房时机，这种情况怎么维权？
武汉市房管局市场处：根据武汉市限购规定，购房时购房者应提供户籍、婚姻及所拥有房屋信息，开发商也应尽到政策告知的义务。罗先生明知自己没有购房资格还轻信售楼员的承诺，导致房屋买卖合同无法执行下去。开发商应退款给罗先生，如果需要，武汉市房管局可帮忙调解。针对房产限购以来的种种案例纠纷，人民法院曾有过判例，明知不能买房却缴纳首付款的，双方均应承担责任。
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