远洋今年销售目标350亿

来源:地产中国网 2013-03-13 14:07:00

【地产中国网·香港报道】13日上午,远洋地产在香港举行2012年度全年业绩发布会,公告显示,去年全年远洋实现协议销售额共计311.19亿元,同比上升15%;销售面积总计260万平方米,同比增加25%。

同时,2012年全年,远洋地产营业额达286.58亿元,同比大增44%;每股溢利0.542元,同比上升54%。此外,远洋现金资源达161.47亿元。

远洋地产2012年度业绩发布会现场

2013年保守销售目标350亿

远洋地产总裁李明在此次业绩发布会上表示,考虑去化率问题及今年楼市复苏较慢的因素,2013年集团保守销售目标为350亿元,当然,380亿也是可以完成的。

远洋认为,2013年稳定楼市的政策将仍是主基调。集团将继续加大刚需产品的供应,灵活定价,加快销售速度,争取实现双位数的销售额增长率。

据悉,2013年全年,远洋地产可售资源中有超过85%的产品为144平方米以下的中小型刚需产品。

拿地将集中一线城市

在土地储备方面,至2012年12月31日,远洋地产拥有土储面积约2300万平方米,全部分布在国内19个经济高速发展的城市,可满足其未来3-5年的业务需要。其中,供商业项目发展的计划建筑面积约376万平方米,占总土地储备的16%。

此前身陷地王魔咒的远洋2012年土地市场上几乎未有出击,今年也将启动拿地计划。远洋地产将重点考虑30万平米左右的中等规模项目,并逐步增加经营性物业优质土地储备,为中长期业务结构平衡做好准备。但李明也特别指出,宁可错过机会、不犯投资错误。

李明表示,2013年集团拿地将主要在北京、深圳等一线城市,且除了公开的招拍挂,也将考虑旧城改造及配合城市规划的项目,包括一级开发。

谈限涨令:现房销售、定价到位

近日,有消息称深圳国土部门已出台“限涨令”,明确要求2013年深圳所有新盘,成交均价必须实现月度环比零增长。

对此,李明表示,限涨令在北京也有执行两年。而远洋的多数高端盘产品是通过现房销售,政府不会干预现房售价;此外,远洋针对中高端及刚改的客户群,新开盘项目定价尽量一步到位,有效避免了不符合限涨令要求的情况。

同时,他还表示,政府在这个环节予以干预,也是应该的,他本人对此表示支持。

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李明表示,2013年集团拿地将主要在京深等一线城市,除了公开的招拍挂,也将考虑旧城改造及配合城市规划的项目,包括一级开发。
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