◆房价还会微微上涨
张力(全国政协委员、富力地产联席董事长兼行政总裁)
国五条细则主要是为了抑制投资性房产的买卖，通过税收的手段来抑制房价过快上涨，个人觉得是合理的。该细则对目前房价将起到一定抑制作用，但是对整体销量影响不会很大。关于按差价20%征个税将利好房地产公司的说法，我认为不会利好。因为中国大部分都是刚性需求，投资性房产占比不大，我算下来大概不到20%。因为大部分都是刚性需求，所以市场需求量还是很大的。而因为市场需求量还是很大，下一步房价还会微微上涨，但不会涨太多。
◆房价不会暴涨，刚需为主的省市会平稳走高
胡葆森(全国人大代表、河南建业集团董事长)
国五条是过去两年国家实行的房地产宏观调控政策的延续，从积极意义上理解，是巩固两年宏观调控政策的成果，防止房价出现阶段性反弹。过去本就有针对二手房交易的相关政策。国五条对此重点强调，意图明确，主要是为了打击投资投机性购房，遏制其对房价的推波助澜。预测今年房价不会出现普遍的大幅度上涨，在刚需为主的省市，房价会平稳走高。
◆造成高房价因素不解决，房价不可能下降
李稻葵(全国政协委员、经济学家)
今年中国最大的经济风险来自美国，美国公共财政一旦出现问题，就会形成“蝴蝶效应”波及全球，影响中国的资金流动、外贸出口和汇率等方面。除了美国因素，房价和物价是第二大经济风险。中国房价在今年不会出现暴涨，但一定程度上涨是趋势。因为，造成高房价的根本因素没有解决，货币存量多而投资渠道又有限，地方财政又依赖土地出让，众多经济活动依赖房地产。这些基本因素不解决，房价不可能下降。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
