杭州土地集中拍卖 众开发商争抢激烈

来源:地产中国网综合 2013-03-13 09:08:00

据证券时报报道,昨日下午,杭州(楼盘)土地市场迎来了“国五条”出台后的第二次集中出售。7宗土地总出让面积达32.7万平方米,其中,起拍价为45.15亿元的6宗宅地最终卖了60.73亿元,另一宗商业用地则被万达集团以14.26亿直接成交。

在此次土地出让会前,杭州土地市场遭遇了一场急寒。3月1日,即新“国五条”出台后的首次拍卖中,杭州推出的4宗地块全部以底价直接成交。为此,市场对此次土地拍卖普遍持保留观点。

正式开拍还未开始,偌大的大厅内就坐满了前来参拍的开发商,万达绿城、滨江、美都控股等开发商悉数到场。在这次拍卖会上,杭州宅地出让上演了一波争夺战。

在杭政储14—19号6宗住宅用地的拍卖中,均出现了多家开发商角逐的场景。其中以14号、18号地块的争夺最为激烈。增幅最低15号地块,最终成交价也较起拍价上浮了18.75%

以14号地块为例,该地块位居杭州西湖区蒋村单元,西南方向是万科蒋村地块和中海蒋村地块,数据显示,起始楼面价为9024元/平方米,超过了万科和中海蒋村地块的成交楼面价。但即便如此,还是引来了4家开发商争夺。

在经过19轮竞价后,报价已经达到了18.8亿元,拍卖方此时在投影墙上打出了“请各位竞买人注意投资风险,谨慎报价”的警示语。然而,争夺却未终止。最终该地块经过23轮竞价,由37号竞买人浙江中节能绿建环保有限公司以19.6亿元竞得,楼面价为1.3万元/平方米。而该地块的起拍价为13.59亿元。

类似的场景在18号地块的竞买中也上演了一次。该地块在进行15轮竞价后,报价已经较起拍价5.47亿元上浮了30.5%,随即,拍卖方再次打出了警示语。在经过18轮报价后,最终该地块被31号竞买人以7.8亿元竞得。据悉,31号竞买方是杭州龙嘉房地产有限公司,隶属于龙湖地产。

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杭州土地集中拍卖 众开发商争抢激烈
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昨日下午,杭州(楼盘)土地市场迎来了“国五条”出台后的第二次集中出售。7宗土地总出让面积达32.7万平方米,其中,起拍价为45.15亿元的6宗宅地最终卖了60.73亿元,另一宗商业用地则被万达集团以14.26亿直接成交。
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