自2010年房地产调控以来，不少上市公司纷纷退出房地产业务，其中医药行业表现积极。云南白药昨晚发布公告称，将采取公开挂牌交易方式转让白药置业全部股权，退出房地产开发业务。有不完全统计显示，在18家上市药企中，超过半数已经或计划“退房”。

云南白药昨晚公告称，拟对外转让下属全资子公司白药置业全部股权，从而退出房地产开发业务。而白药置业从成立以来业绩一直不佳，最新财务数据显示，2011年白药置业亏损百万元，五年累计亏损44万元。

房地产业务业绩一直不佳

云南白药称，为深入贯彻执行“新白药 大健康”战略，更加专注主业，拟对外转让白药置业全部股权。经控股股东白药控股3月1日内部决议通过，并报省国资委请示。白药控股于3月11日收到省国资委的复函，同意转让。因此，云南白药将遵照国家相关法律法规相应启动相关股权转让工作，拟采取公开挂牌交易方式征集受让方，转让价格将按照不低于经省国资委备案的标的资产评估结果的原则，合理确定标的资产转让的挂牌底价。

根据云南白药提供的资料，云南白药置业是云南白药于2006年4月出资设立的全资子公司，主营业务为房地产开发、城市建设投资以及相关项目开发。云南白药表示，交易完成后，云南白药将不再持有白药置业的股权。

公司表示，本次转让为进一步提高国有资产的使用效率，实现国有资产的保值和增值，为云南白药未来实现长期、健康、可持续发展奠定良好基础。

白药置业业绩一直不佳，记者查询云南白药历年年报，2007年，白药置业无营业收入，也无净利润。2008年白药置业仍然无营业收入，净利润亏损41万元；2009年更是亏损455万元，2010年白药置业出现563万元的盈利。但2011年度实现营业收入2.145亿元，净利润为-111万元。截至2011年末，其总资产为8.04亿元，净资产为956万元。这也就意味着，在2007年到2011年，云南白药经营5年的房地产不仅没有赚到钱，净利润累计反而还出现44万元的亏损。

记者统计：多家上市药企退出房地产业务

自2010年房地产调控以来，多家上市公司纷纷宣布退出房地产业务，其中，医药公司表现最为积极。根据记者不完全统计，截至目前，在经营范围内有“房地产开发”业务的上市药企中，过半已经或打算“退房”。

2012年11月30日，人福医药公告指出，房地产剥离计划已获股东大会批准。这意味着，A股又一家药企将彻底告别房地产领域。据同花顺iFinD系统数据，在申万行业180家医药上市公司中，共有18家公司在经营范围中明确指出涉足房地产业务，如金花股份、江苏吴中、西藏药业、中恒集团、康美药业等等。不过，有多数企业已经“退房”。截至目前，其中包括羚锐制药、白云山A、中恒集团、西南药业、云南白药等12家公司已经基本退出或计划退出房地产领域。

有分析指出，前几年房地产市场非常火热，很多上市公司蜂拥而至，纷纷进军房地产领域，但由于不擅长地产开发，大多数业务都没有做好，反而影响到主业。而2010年以来的房地产调控中，证监会严控上市房企的在资本市场上的融资，部分房地产业务占比较大的上市公司再融资受到限制。因此，涉房药企退出房地产领域，或许还有为再融资铺路的考虑。