首页>委员建议：网上公开保障房房源 分配结果在媒体公示
来源：四川新闻网 2013-03-08 14:27:00 作者：侯青伶
徐玖平正在接受采访。祝齐攀 摄
北京3月8日讯“做好住房保障工作，‘三分’在建设，‘七分’在管理。”驻川全国政协委员徐玖平在全国政协十二届一次会议上提交提案，建议加强廉租房、公租房管理。
审核：建设、完善多部门信息共享机制
除了合理制定准入条件，徐玖平还建议制订更为科学合理的申请、审核、公示、核准登记、轮候、配租等环节的工作程序，制定受理条件、材料内容、完成时限等工作标准。
“同时，应抓紧建设、完善部门信息共享机制，建立住房保障、公安(车辆和户籍管理)、人力资源和社会保障(社会保险)、房管、金融、工商、税务、住房公积金等部门的协作审核机制，实现对申请人家庭的住房、人口、收入的核查，切实保证只有真正符合条件的中低收入住房困难家庭才能申请到保障性住房。”
运营：租赁合同应载明转借或转租的处罚
徐玖平认为，保障性住房的运营管理，事关保障对象居住的舒适与和谐，事关保障性住房物业的保值增值。
因此，他建议一方面完善合同管理，廉租房和公租房的租赁合同，应载明租金水平、租赁期限、转借或转租的处罚以及其他违反使用规定的责任等事项，同时应加强对租住对象的抽查监督，避免转租获利的现象;另一方面，探索社会化物业管理，结合保障性住房居住对象为中低收入家庭的实际，探索推进社会化的物业服务管理，如组织保障房小区居民实施业主自治式的物业管理。
“同时，建议加强对保障性住房租金收入以及配套物业收入的管理，做到按期足额收取租金。”
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