首页>中国武夷通州600亩土地捂地十年 成本仅20万
来源：地产中国网综合 2013-03-12 09:57:00
据《21世纪经济报道》报道 因受制于北京通州的总规和控规，中国武夷在通州的600亩土地至今未开工，圈起的土地里堆满了垃圾。
而这也是中国武夷在通州的最后一块处女地，其余在通州的房产均已卖光。因环球影城概念再起波澜，中国武夷在通州的600亩处女地也再度受到关注。
据了解，上述600亩土地用地证业已办完，而上报的规划材料尚处审批和专家讨论中，具体开工时间仍未可知。
“因为中国武夷的三块土地处在核心区，位置比较重要，通州区政府也有自己的一些想法，其所在地块还有一些调整。”北京市规划委员会通州分局的一位工作人员透露，中国武夷这三个地块规模较大，其中也会建一些保障房，但实施主体目前还没定。
至此，中国武夷名下的这片土地已闲置十年有余。
“捂地”十年
去年12月，一封《通州武夷花园土地闲置10年》的信件称，在通州区武夷花园小区水仙园东侧，一段围墙将一个“垃圾场”隔开，里面遍地垃圾无人整理，从2003年开始便无人问津。
北京市国土资源局通州分局（下称通州分局）回复称，该地块位于通州新城核心地块，2003年北京武夷房地产开发有限公司（下称“北京武夷”），取得该地块土地证，2005年规划部门要求北京武夷暂停开发，需在首规委完成通州新城总控规之后方能规划开发。目前，北京武夷已于2011年底取得该地块的规划条件，项目规划方案也已报规划部门审批。
按去年7月实施的《闲置土地处置办法》，中国武夷旗下600亩闲置土地是因政策因素才被搁置的，可以申请豁免。
上述600亩土地早在中国武夷2001年报里就已出现，当时预计总投资额4.68亿元，开工时间是2000年，但直到2003年其投资金额仍为0，并一直拖延至今。
2007年，北京市政府批复了《通州新城规划（2005-2020）》。为进一步落实该规划，2010年3月，《通州新城控制性详细规划（街区层面）》面世。
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