长沙二手房成交涨近三倍 新房网签下滑

来源:红网 2013-03-12 09:14:00

3月的第一天,国务院办公厅发布新“国五条”细则,对二手房交易征收差额20%个税。细则的出台,彻底引爆了长沙二手房交易市场,来自长沙市房产研究中心的数据显示,3月第一周,长沙市内六区二手房成交857套,环比上涨近三倍,不过,新建商品房网签却出现下滑,仅成交2680套。

新房:上周网签2680套环比下降近一成

从上周开始,长沙楼市进入“小阳春”,跟一路高涨的气温不同的是,长沙新房市场并没有明显的回温。长沙市房产研究中心的数据显示,3月第一周(2013.3.3-2013.3.9)长沙市内六区新建商品房网签2680套,27.45万平方米;其中住宅网签2387套,24.34万平方米。

跟前一周相比,3月第一周,长沙市内六区新房网签量减少了263套,环比下降9%。而从各区的情况来看,除雨花区、开福区新房网签量环比略涨外,其他各区上周新房网签量均呈现环比下滑态势,其中,下降幅度最大的是岳麓区,环比下降22%,雨花区则以815套成为上周内六区新房网签冠军。

尽管长沙楼市有19个项目预计在3月份开盘推新,不过新“国五条”细则的迅速出台,显然已经影响到开发商的推盘节奏,据红网记者不完全统计,上周末(3月9日、10日)长沙楼市仅有4个项目开盘。

二手房:新“国五条”引爆市场成交量环比涨近三倍

2013年3月1日,国务院办公厅发布新“国五条”细则,坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房。其中,对二手房交易征收差额20%个税成为最大看点,也成为市民最为关心的话题,受此影响,二手房买卖双方纷纷加快速度,赶在细则正式实施前完成交易。

据记者了解,3月1日新“国五条”细则颁布以来,长沙各个房产中介公司迎来了二手房咨询、买卖高峰,长沙市二手房交易登记中心在上周也是连日“爆棚”,前来办理过户相关业务办理人数达到平时4倍有余。

长沙市房产研究中心的数据显示,3月第一周(2013.3.3-2013.3.9),长沙市内六区二手房成交857套,9.04万平方米,其中住宅成交842套,8.92万平方米。跟前一周相比,上周长沙市内六区二手房成交量增加了634套,环比上涨近三倍,各个区的二手房成交均呈现成倍增长。

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来源:红网2013-03-12 09:14:00
来自长沙市房产研究中心的数据显示,3月第一周,长沙市内六区二手房成交857套,环比上涨近三倍,不过,新建商品房网签却出现下滑,仅成交2680套。
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