去年太原房地产投资增速同比回落12.5个百分点

来源:黄河新闻网 2013-03-12 09:12:00

伴随着国家严格调控商品房开发和大力推进保障房建设的“组合拳”,2012年太原(楼盘)房地产开发投资告别高增长,总体呈现较快回落的态势。根据太原统计局今日公布的数据显示,2012年,太原市房地产开发投资完成364.72亿元,增长16.9%,相比2011年(29.4%)回落12.5个百分点,其中,住宅投资增长大幅走低。

从2010年起,全国房地产市场进入发展高峰期,大型上市房企纷纷进入太原,带动太原2010年末房地产开发投资高达46.1%。进入“十二五”时期以来,“新国八条”以及更为严厉的房地产调控政策相继出台,太原市房地产开发投资增速逐步回落,2011年降至29.4%,随着宏观调控新政效应的逐步显现,2012年继续下滑为16.9%。

其中,商品住宅投资是房地产投资占比最大的组成部分。2012年,太原市商品房住宅投资260.19亿元,占房地产开发投资的比重为71.3%,比上年下降7.7个百分点;受“限购令”的影响,商品住宅投资增长低迷,房地产开发企业“去库存”经营思路明显。2012年全年商品住宅投资同比仅增长5.6%,比上年下降27.5个百分点。

此外,土地购置也是房地产市场的“晴雨表”,是房地产开发市场持续增长的潜力所在。随着房地产投资增速回落,2012年,太原市土地购置持续处于负增长的区间,全年房地产企业土地购置费用共计36.8亿元,同比下降25.9%,比上年大幅减少48.5个百分点;全年土地购置面积88.34万平方米,同比下降41.5%。

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伴随着国家严格调控商品房开发和大力推进保障房建设的“组合拳”,2012年太原(楼盘)房地产开发投资告别高增长,总体呈现较快回落的态势。根据太原统计局今日公布的数据显示,2012年,太原市房地产开发投资完成364.72亿元,增长16.9%,相比2011年(29.4%)回落12.5个百分点,其中,住宅投资增长大幅走低。
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