北京新房成交量创3年新高 开发商酝酿再涨价

来源:地产中国网综合 2013-03-12 08:16:00

来关注楼市,新国五条的出台不仅搅动了二手房市场,导致各地纷纷出现突击过户和挂牌数猛增的情况,而且现在已经传导至部分城市的新房市场。其中北京、上海等一线楼市更是借着新国五条给市场造成的恐慌,掀起了一股涨价风。

在北京,从去年6月开始北京的新房价格已经连续8个月出现上涨,尽管2月由于春节假期的原因涨幅有所下降,但每平米均价已经突破2万1千元大关,达到了21096元,比去年同期上涨了14.1%。而在成交量方面,1月至今的成交总量几乎是去年同期的4倍,达到了近3年来的新高,进入3月以来,受新国五条出台的影响,不少开发商又打起了上调房价的主意。

记者周末来到北京通州区、房山区、亦庄等新房热销区域楼盘走访发现,各大楼盘的售楼处最近可谓热闹非凡,前来咨询和买房的客户络绎不就绝,记者正好赶上了一个当天上午刚刚开盘的新楼盘,这里的销售告诉记者他们今天开盘的一个单元的新房已经销售一空。

北京亦庄某楼盘销售人员:20分钟就全卖完了,(多长时间?20分钟就全买完了?)对,我们去年9月8号开盘然后到11月份我们两居两栋楼都没有了,每次开盘几乎都是这种状态,(20分钟就几乎全卖完了)对,就9月8号那次长,是3个小时,两栋楼就没有了。

记者看到有很多客户都是有备而来,到了售楼处简单交流后就直接现场签约,而对于一些第一次来看楼盘犹豫不决的客户,开发商则告知他们现在的销售情况非常好,现在不买楼盘还会涨价。

北京通州区某楼盘销售人员:假如说你朋友年前买了套房子,您觉得很好很实惠,但是年后那栋房卖完了,那个商家再开另一栋一定都贵了,跟您说我也跟过几个楼盘,都涨价了。

北京通州区某楼盘销售人员:(上次开盘是什么时候?)上次开盘上周,(那时候多少钱)基本跟这个差不多,(也是21000多?)嗯,卖完了那个面积的,都卖了,(我刚才听那边的客户说以前也17000多过)嗯,以前卖过,但是那是去年的事了,(去年什么时候)8月份左右吧,(去年8月份17000多现在就21000多)对。

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北京新房成交量创3年新高 开发商酝酿再涨价
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从去年6月开始北京的新房价格已经连续8个月出现上涨,尽管2月由于春节假期的原因涨幅有所下降,但每平米均价已经突破2万1千元大关,达到了21096元,比去年同期上涨了14.1%。而在成交量方面,1月至今的成交总量几乎是去年同期的4倍,达到了近3年来的新高,进入3月以来,受新国五条出台的影响,不少开发商又打起了上调房价的主意。
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