上海部分购房需求转向新房

来源:中国证券报 2013-03-12 08:08:00

上周末上海12个楼盘集中开盘。业内人士表示,二手房交易个人所得税征收的调整将一部分需求从二手房市场挤出,转向新房市场。业内人士提醒,开发商不宜盲目乐观。

部分购房需求转向新房市场

开盘现场人挺多的,我们买了一套102平方米的三居,不敢犹豫,怕一犹豫,好位置就没有了。“3月9日,从浦江华侨城六期开盘现场归来的高先生舒了一口气。此前,他纠结于是买二手房还是买新房,新”国五条出台后,他决定买新房。在开盘现场,高先生发现,新房人气相当旺,很多购房者与他一样,担心二手房税费上调而转向新房市场。

据新浪乐居统计,上周末上海有12个楼盘开盘,主要是以140平方米以下的中小户型为主,价格基本与前期持平,略有上升。

一些售楼处的信息显示,位于闵行区吴泾的嘉怡水岸定位为刚需楼盘,3月9日加推150套房源,均价16000元/平方米,主力户型为94平方米的两居,开盘基本售完。浦东新区周康板块的御沁园推出200套房源,以18000元/平方米的价格开盘,当天售出超八成。豪宅项目的销售情况也有所好转。徐汇区的豪宅项目嘉御庭3月9日推出28套140-180平方米的二居和三居房源,均价9万元/平方米。据项目销售人员称,早上7点就有购房者来选房,当天卖出十几套。

北京、深圳、广州、天津等城市均出现新房热销的情况。

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上海部分购房需求转向新房
来源:中国证券报2013-03-12 08:08:00
上周末上海12个楼盘集中开盘。业内人士表示,二手房交易个人所得税征收的调整将一部分需求从二手房市场挤出,转向新房市场。业内人士提醒,开发商不宜盲目乐观。
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