首页>SOHO中国张欣家族 洽购美国通用汽车大楼
来源：地产中国网综合 2013-03-11 10:12:00
据《新闻晨报》报道 从美国财团到中东财团，位于纽约曼哈顿的传奇大厦通用汽车大楼每次交易都牵动市场神经。此次，该大楼或将迎来中资财团做业主。昨天，来自美国方面消息透露，以SOHO中国首席执行长张欣领衔的中资财团，欲购买美国通用汽车大楼40%权益，目前已经进入深入谈判阶段。
通用汽车大楼为美国最具价值的办公楼之一，多次转手交易都在美国创下纪录。据悉，张欣家族及其收购伙伴对通用汽车大楼的估值在34亿美元左右。如果收购成功，将是中国对美最大一笔单一不动产投资。知情者还称，本次收购买方不是Soho中国，而是张欣家族。
来自美国的消息，此次交易的出售方包括科威特和卡塔尔主权财富基金，两者当年通过高盛集团与波士顿地产公司在通用汽车大楼进行了投资。此次，他们通过名为CBRE集团的商业地产经纪公司出售这部分权益。中资财团接手后，控股方波士顿地产公司仍将拥有大楼60%的权益。
昨天，SOHO中国公关有关人士接受记者采访时，并未否认张欣的这一收购行为，只是表示目前不方便评论，并表示：过段时间，可以就此接受采访。
最近，中国企业频频出现在美国多家知名企业的收购方名单上，昨天，复旦大学经济学院副院长孙立坚[微博]接受记者采访时表示：“中国企业在海外收购要搞清楚两个问题，首先是为什么要投资？其次是是否应该把大部分外汇储备投资在实体产业上？”日本当年的海外收购仅仅着眼于眼前的投资收益，而美国房地产或者其他产权与美国经济密切相关，一旦美国经济出现波动，风险相当大。另外，中国企业应该避免为投资而投资，只有在美国资产价格较低的时候，选择一些对自身发展有帮助的企业进行投资，才能加速发展壮大。
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