供需失衡“人扎堆”“钱扎堆”催生楼市躁动

来源:经济参考报 2013-03-11 07:45:00

“全家团圆”:为老人买房

从事视觉设计工作的陈先生已经结婚两三年,不需要为“婚房”发愁,由于暂时不打算要孩子,自然也没有为孩子买房的顾虑。但是他也想买套房子,“为了把山东老家的父母接过来。

尽管陈先生夫妇在北京生活工作多年,但是两人户口都不在北京,加上此前各种阴差阳错的原因,两人并不具备在这个“严格限购城市”买房的条件“我们很想买,这几年也攒够了钱,本来希望限购政策有松动的一天,但是目前来看几年内大概是没希望了。”

最终,他们不得不在河北燕郊选择了一套三居室的房子“优点是比北京城区便宜很多,单价8千多,相当四环区域房价的1/3;缺点就是远点,好在我们有车,每天不上班路况顺利的话也就半个小时。”陈先生说。

陈先生告诉记者,在城区租一个两居室的房子,月租金一般不会低于4000元,而买房子后的月供则远远小于这个数目“有了自己的房子,才会有家的感觉。”

“夹心层”:望房兴叹

事实上,在住房保障还不能完全覆盖的背景下,虽然刚性需求持续上涨,但在房价节节攀高的背景下,不少购房者最终只能“望房兴叹”。

山西省长治县北呈村的史旭娇2006年大学毕业后,在县城一家企业从事电工工作。他和爱人每月收入加起来不到3400元。他说:“房子涨价太快,每年至少涨了30%,但是每月2000元的收入已经几年没有变化。以自己目前如果在县城买房非常不现实。”史旭娇说,幸好自己和爱人都是城镇户口,去年5月申请保障房。但是,目前来看,不论经适房还是公租房,至少还需要等三年时间。

记者了解到,以长治县为例。已经竣工和入住保障房共有671套。其中经适房540套、廉租房75套、公租房56套。2013年至2015年,计划再开工建设经适房576套、廉租房108套、公租房126套。但是工作人员坦言,这远远满足不了需求。

高回报引燃投资冲动

在购房大军中与“刚需族”对应的就是“炒房族”。“炒房族”是个被指责的群体。但在投资渠道并不丰富的中国来说,炒房成为不少民众寻求财产保值增值的重要选择。

存钱不如“囤房”

“我的父母都是工薪阶级,为了培养我读书,几乎耗干所有积蓄。所以我想自己攒钱买套房子,不忍心在房子的事情上再让他们操心”。不久前在湖北省一个三线城市买了房子的刘小姐告诉《经济参考报》记者自己买房时的最初想法。

和很多单身族为了结婚而买房不同,刘小姐说她买房子是为了投资“我们那里结婚一般要求男方提供婚房,退一步讲也是男方提供首付,然后双方一起供房。所以我没打算要自己准备婚房”。

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供需失衡“人扎堆”“钱扎堆”催生楼市躁动
来源:经济参考报2013-03-11 07:45:00
近年来,中国房地产市场一直在轮回,面对高企的房价,中央政府从未停止对房地产市场调控的脚步。在调控高压下,部分楼市依然出现“价量齐升”的躁动。究竟是什么支撑着房地产市场,是什么促使房价不断走高?
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