郑州即将告别独栋别墅时代

来源:地产中国网 2013-03-08 15:57:00

据悉,东方今典别墅项目三期蒙地卡罗的55套纯独栋别墅,还没有正式开盘,目前已经只剩9套。

在一位业内人士看来,之所以出现别墅项目热销的状况,有两方面原因:一是在国土资源部叫停别墅用地后,别墅项目实际上已经成为绝唱;二是东方今典独栋别墅具备从地段、配套、设计等不可多得的优势。

城中独栋,宁静与繁华并存

独门独院独户,城中独栋既能享受郊野独立空间,又不失城市繁华与完善的生活配套。

从塔楼到板塔结合,到南北通透的板楼,再到花园洋房,普通老百姓的人居梦想一次次被逐渐升级的楼盘形态激活。对于一部分拥有更大支付能力的人而言,郊区的叠拼、联排别墅乃至独栋别墅是他们通常的选择。

“但住进郊区别墅往往意味着缺少繁华和充足的配套,直到近距离接触东方今典的城中独栋,感觉它将郊区的宁静自然和城区的繁华融为一体,我才做了买它的决定。”最近相中东方今典三期别墅的林先生说。

其实在郑州别墅的排名中,位于郑州东开发区的东方今典总是独占鳌头。从2002年,该项目被评选为“郑州十大环境优美小区”称号后,美誉就接连不断,去年更是荣获“2006年河南消费者楼盘满意度”和“2006郑州地产方向金质豪宅”二奖。

“力争打造经典。”说起最终的目标和追求,该项目一负责人言简意赅。在该负责人眼中,城中独栋应该具备好的地段和配套,也不可缺少独栋产品形态和宁静的自然景观。

“社区规模最好不要超过200户,容积率控制在0.3左右;户型面积控制在300~500平方米左右,功能全备;建筑风格最好是成熟的北美传统经典风格,集中庸与实用为一体;最后就是便捷的交通和良好的自然绿化。”一位李姓房地产专家认为适宜居住的独栋产品应该具备这些方面。

无一例外,力求打造经典的东方今典别墅在传承这些苛刻要求的同时,进行了更多完善的处理,为项目热销打下了坚实的基础。

第一居所,私密与距离共生

别墅能否成为第一居所,解决私密与距离关系是核心问题。对于拥有两套或两套以上自用住宅者来讲,习惯称其中一套常住住宅为第一居所,而用于周末度假或间断性居住的住宅则为第二居所。

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据悉,东方今典别墅项目三期蒙地卡罗的55套纯独栋别墅,还没有正式开盘,目前已经只剩9套。
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