黄韬:豪宅征税对抑制房价作用不大

来源:地产中国网 2013-03-08 09:07:00

委员:征任何税都不能一刀切

全国政协委员、星河湾地产董事长黄文仔昨日接受新快报记者采访时表示,如果要征收豪宅税,首先要判断哪些算豪宅,均价多少万一平方米的房子,购买了多少面积才算豪宅。黄文仔表示,这里还存在买得早和买得晚的问题,比如广州的珠江新城,买得早的人,三年前均价每方平米不到两万元,现在就要卖五六万元了。如果开征豪宅税的话,会出现不公平。无论开征什么税,都要做到公平,具体到是否需要开征豪宅税,“需要看到细则,太难说了”。

被问及有委员提议的征收豪宅税的话题,全国政协委员、香江集团总裁翟美卿表示自己没有去研究这个问题,所以不能随便赞同或反对。她说,每个人都有不同的意见,不同的阶层有不同阶层的需求,解决某项问题,多听不同的声音是好的,也是必须的,政府在考虑制定政策的时候应该参考各方面的意见,然后找到一个平衡点,顾及到各方面的需求,当然,主要应该顾及大多数人的需求,提供公平、平等的机会。

翟美卿接着表示,政府刚刚出台“国五条”,对售房利润征收20%的税,这主要针对投机、投资的购房者,但不可回避的是,应该考虑到改善型的购房者的需求,如果卖房是为了改善住房条件,就不该征收这么多的税,“所以任何调控措施都不能‘一刀切’,应该根据不同的情况制定不同的措施”。

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黄韬:豪宅征税对抑制房价作用不大
来源:地产中国网2013-03-08 09:07:00
多位专家在接受新快报记者采访时直言,征收物业税、房产税,确实能够起到抑制房价的效果,但征豪宅税对于抑制房价作用不大,而通过提高交易税的方式,则只会推高房价。而两位房产界的全国政协委员也直言,任何税种的征收,都必须要讲公平,不能一刀切。
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