地中海岛国招揽移民救房市 中国人购600栋别墅

来源:地产中国网 2013-03-08 12:23:00

据第一财经日报 如果在地图上仔细观察地中海东部,会发现一个小岛国。它在地理上深深“卡”在了亚洲的范围内,却在身份上属于欧盟。

这个国家就是塞浦路斯。一个长久受到希腊和土耳其影响的英联邦国家,一个近年突然兴起的投资移民目的地。

“购房移民是从去年开始热起来的,从中国来的人数增长很快。这里治安好、阳光充足,适合养老。来塞浦路斯以购房方式移民的好处就是不用坐‘移民监’就可以获得长期居留权。居住满5年以上有资格申请塞浦路斯国籍。”

安居塞浦路斯近20年的塞浦路斯华人华侨协会会长周颖在接受《第一财经日报》记者采访时滔滔不绝。“我接待过一个中国来的购房者,他购置了一处房产,目的是让妻儿在国外生活,而选择塞浦路斯,完全是因为相对于其他欧洲国家,塞浦路斯的移民门槛相对低,只要购买30万欧元以上的房产,他们就可以申请一个长期居留的资格。”他说。

旅游业与房地产立国

据《塞浦路斯邮报》报道,截至2012年年底,来自中国大陆的投资者在塞浦路斯已经购置了600多栋别墅,总投资额达2亿欧元。

“塞浦路斯经济不好,当地人购置物业能力大大下降,大量房地产都由外国投资者拥有,以前是俄罗斯人蜂拥而入,现在是中国人。政府为了激励房地产市场,推出了一系列政策,比如大幅度降低房屋转让税,而对外国投资者则给予移民机会。”周颖告诉本报记者。

作为地中海上第三大岛屿,塞浦路斯历来是一个非常“低调”的小国。要不是因为希腊族和土耳其族不时发生纷争而被媒体关注,基本上就和世界上其他靠“暴晒族”的阳光小岛一样——闷声发大财。

100万左右的人口,旅游业是塞浦路斯的支柱产业,GDP占比达15%以上,各类服务业就业人数占比高达80%左右。

塞浦路斯在21世纪初期,被一些热衷于晒日光浴的海外投资人追捧,特别是来自英国的“维他命D缺乏者”。由于过去百年的殖民历史,再加上英国人至今还在塞浦路斯拥有军事基地的“情感渊源”,英国人纷纷涌入塞浦路斯建造或购买“假日别墅”。

在全球经济危机爆发前,塞浦路斯房地产市场进入辉煌期。那些山间坡地上面朝蔚蓝地中海的无敌海景别墅,特别是坐落在利马索、帕佛斯等城市和旅游度假胜地的独栋别墅、酒店式公寓和普通公寓等各类房产,都成为热门。

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“购房移民是从去年开始热起来的,从中国来的人数增长很快。这里治安好、阳光充足,适合养老。来塞浦路斯以购房方式移民的好处就是不用坐‘移民监’就可以获得长期居留权。居住满5年以上有资格申请塞浦路斯国籍。”
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