首页>土地市场火热背后问题突出 万科保利被曝土地闲置
来源:地产中国网 2013-03-08 11:41:00
新华社武汉消息称,“2月28日,一自然人经过37轮激烈竞价抢得土地。碧桂园、万科等知名地产商依然出手爽快,大规模拿地。”《东方早报》报道称,2月27日,上海土地市场迎来“国五条”新政后的首次经营性用地地块的出让竞拍。此次出让的三幅地块包括两幅宅地和一幅商业地块,最终成交金额合计为10.03亿元,一幅宅地溢价率达58%,土地市场热度不减。
多个城市的土地争夺战中,品牌房企拿地积极。据北京市土地整理储备中心网站公布的信息显示,2月22日-25日,绿地集团四天内在北京购得三块土地,分别位于昌平区和房山区。另外,首开地产2月28日独得北京朝阳区孙河乡两地块,土地出让金额为27.2亿元。万科、碧桂园等房企近日在北京、武汉等地也频频出手拿地。
中国地质大学教授吴克宁对中新网房产频道表示,“土地市场的火热和国家下一步推动城镇化有关系。”日前,中国房地产开发集团理事长孟晓苏对中新网房产频道表示,房企这种买地潮,表现了他们对于楼市的信心,也表达了他们对中国经济发展的信心。
然而,一方面是楼市住房供应不足,房企积极拿地扩充“粮草”,一方面却是大量土地的闲置荒废。据报道称,近日,深圳市规划和国土资源委员会公布了67宗闲置土地的具体信息,其中闲置时间最长的空地位于龙华新区民治街道,已闲置超过17年。闲置面积最大的空地达284453万平米,已闲置超过11年。
2月25日《每日经济新闻》称,据南京本地一家房地产网站统计数据显示,该网站对南京45幅已经拿地超过两年,但是仍未上市的土地调查后发现,有超过6成土地目前仍处于闲置未动工状态,而在这些未动的地块中不乏中冶置业、招商地产等知名开发商。
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