5组客户竞价抢1套二手房 成交价高出挂牌价70万

来源:地产中国网综合 2013-03-08 09:20:00

据新闻晨报报道,新“国五条”尚未落地执行,上海二手房交易赶“末班车”的情况仍在继续。与房东相比,一些购房者因担忧房价可能“越调越高”而耐不住了——最近二手房市场里,部分二手房挂牌房源成交速度之快、价格之高,让房东和中介直呼“看不懂”。

3日挂牌4日晚上就被定

“3月3日下午刚挂牌,4日晚上就有客户抢着‘下定’了!”成交如此之快、之利落,市民金小姐有点意外。金小姐出售的房子是一套位于徐汇区中环内的55平方米小户型,房龄较老。3月3日下午,她刚在中介门店委托挂牌,几个小时里就有三四组看房客要求看房。第二天,更多的看房者让她有些应接不暇。

金小姐告诉记者,眼见房源如此受追捧,中介建议她可适当抬高价格。最终,这套房子在4日晚上以挂牌价140万元成交。“下定的客户显然有备而来,当场就支付了定金,相当爽快。”对于这笔交易,金小姐觉得还算满意,“现在的房价比买进时已经翻了一倍,比我心理价位还高了10万元!”然而,欣喜之余,她发现自己也变成了焦急的买家,“要赶紧看房准备置换”。

挂390万成交价460万

与金小姐顺利“平卖”出手相比,另一名卖房者更幸运,他的挂牌房源经过多名购房者竞价,最终成交价比挂牌价高了70万元。经手该笔交易的太平洋房产中介刘先生告诉记者,这套房子是位于鲁班路卢湾都市花园内的108平方米二手房。

起初,这套房子以390万元的价格挂牌,短短几天就吸引了三批客户,且都对房子表达了浓厚兴趣。由于房子实在抢手,卖家也难以抉择,只能让有意向的5组客户坐下来共同协商竞价,价高者得。

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5组客户竞价抢1套二手房 成交价高出挂牌价70万
来源:地产中国网综合2013-03-08 09:20:00
新“国五条”尚未落地执行,上海二手房交易赶“末班车”的情况仍在继续。与房东相比,一些购房者因担忧房价可能“越调越高”而耐不住了——最近二手房市场里,部分二手房挂牌房源成交速度之快、价格之高,让房东和中介直呼“看不懂”。
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