首页>豪宅征税抑制房价作用不大 只会增加购买成本
来源：地产中国网 2013-03-08 09:07:00 作者：李国辉 庞倩影 杨金霞 刘正旭
豪宅税对抑制房价意义不大
中原地产项目部总经理黄韬在接受新快报记者采访时就表示，对于抑制房价，宜“疏”不宜“堵”。通过市场化的手段，放开对市场的约束，才是长久之计。一些高端的物业，就应该鼓励人去买。
在黄韬看来，对于一些普通的商品房，可以按照市民持有不同的套数，征收不同比例的税（记者注：如持有一套征1%，第二套征收5%），是能够抑制房价的。他解释说，因为让普通老百姓买不起房的真正原因，是一些投资者通过资金实力、银行杠杆等方式，以投机方式占有了普通老百姓的购房资源。
此外，还有业内人士指出，由于豪宅评定的标准不一，也很容易导致一些弄虚作假的发生。“如果2万元/平方米以上是属于豪宅，那可能就有楼盘将楼价设置在1.99万元/平方米，类似的变通做法本身就不值得提倡。”
而房地产专家韩世同则表示，开征豪宅税，或许对抑制房价有一定的间接作用。但根据空置率方式对房屋征税也是值得考虑的。相比之下，物业税、房产税这些税种，确实能够抑制房价，但由于缺乏依据，一直迟迟开征不了。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
