京商品住宅上周成交量上升

来源:北京晚报 2013-03-08 08:09:00

亚豪机构统计数据显示,上周北京商品住宅共成交1935套,成交面积22.13万平方米,环比分别增长7%、12%。与此同时,上周北京商品住宅成交均价为20622元/平方米,环比上涨3%。

上周成交排名前十的项目中,除珠光御景位于丰台外,其他九个均为郊区项目,其中五个位于大兴区,两个位于通州区,其他两个则位于房山区。亚豪机构副总经理高姗认为,这些郊区项目由于价格较低,多为首套刚需类项目,目前政策方向中,对于这一类型购房倾向仍然较大,而在未来地方版政策细则中也会是“保刚需”的路线,因此预计这一类型产品在未来市场当中仍将占据主导。

另据统计,上周北京商品住宅市场共有4个项目入市,与之前一周保持一致,并且均为老项目后期。高姗认为,2月最后一周项目入市积极性逐渐恢复,但并未有大量集中开盘热潮出现。

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