环北京楼市再一次“坐上火箭筒” 单价跳涨千元

来源:新京报 2013-03-08 08:26:00

2月底香河一楼盘开盘现场。因为一大早就排队,有购房人自带小马扎。安安摄

固安、燕郊、香河等区域楼市升温,一些楼盘单价跳涨千元

在北京楼市持续升温的背景下,作为北京高房价下外溢的购房需求出口,河北省的燕郊、香河、固安等“环京”楼市在短暂沉寂后再度火爆。

香河项目遭北京购房者抢购;经历过多轮房价“过山车”的燕郊,如今又被“城镇化”的新概念点燃;紧邻大兴的廊坊市固安县,受“首都第二机场建设”这一政策鼓舞,房价一路上涨……2013年以来,环北京周边楼市仿佛再一次“坐上火箭筒”。

行情火爆,疯狂抢客

“开盘前一天下午才通知,第二天我六点就去排队,还排到了140多号。”2月底刚买了香河某项目的王女士告诉记者:“这波房价涨得太汹涌,我现场看到有人一下子就出手买了4套做投资”。

虽然只是去看过一次房,但看着火爆的销售场面,担心晚了就买不上或涨价的王女士迅速出手,买了一套100平米的三居,精装修,总价60多万元。王女士说,除了有投资保值的考虑外,主要是接外地的父母来养老。

“一般1-2月是楼盘销售淡季,但今年以来销售火爆,完全超过了预期。”香河珠光御景项目总经理黄起幸表示,主要原因还是香河房价较低,对一些外地在京工作的地缘性客户或投资客有吸引力。

记者2月初在固安探访时发现,县城北边的大盘孔雀英国宫售楼处人头攒动,据销售介绍,每天在岗的一线销售人员有100多人,公司已从其他项目中临时抽调人员,但来访客户非常多,成交速度非常快,加派人手仍显不足。

一位在固安从事房产中介多年的业内人士告诉记者,往年年底和年初都是淡季。几乎半年前,固安楼市还有些冷清,如今却一反常态如同“打了鸡血”,各项目都加大了一线销售的力度。

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