猜想5 房产税扩围到郑州?
预判:落地郑州仍有时日,一线城市将试点
在众多评价“新国五条”的意见中,大家普遍认为,房产税可能是遏制炒房和高房价的最合适手段,因为着眼于存量房的房产税,对市场交易影响甚微,负面影响也小。
事实上,自2011年初上海与重庆率先开征个人住房房产税后,国务院明确表示将扩大房产税试点范围。“新国五条”细则中提出,要充分发挥税收政策的调节作用。总结个人住房房产税改革试点城市经验,加快推进扩大试点工作,引导住房合理消费。
有消息称,“新国五条”做出扩大试点决定后,财政部、住建部已着手开展“房产税试点扩围”候选城市的筛选工作。包括湖南、湖北等在内的多个省份,已在此次会议前,陆续将本省房产税试点的“技术性方案”或课题研究报告上报至财政部,住建部将配合财政部开展相关工作。更有消息称,北京、广州和深圳有望“入围”下一轮房产税试点城市。
但就郑州而言,业内人士分析,房产税短期落地的可能性并不大,新政对于郑州楼市房价的影响也十分有限。
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