SOHO东海广场近3亿元物业的查封法院再增3家，债主花费千万展开跨国追缉，宏昌制革法人黄健利用物业的杠杆骗贷、洗钱悬案将如何解开？

当潘石屹和他的SOHO中国陷入“房姐”和“洗钱”舆论风波时，一位拥有约3亿元SOHO东海广场房产的业主——宏昌制革法人代表黄健，已经身背10亿债务跑路近一年。

《东地产财经周刊》(以下简称“《东地产》”)独家获悉，围绕黄健名下的物业——SOHO东海广场的43、44、45层三层物业，查封法院再增3家，目前累计对上述物业查封和轮候查封的法院共计已达6家；与此同时，在过去半年多时间内，黄健10亿骗贷案中遭遇黄健骗贷的企业、个人已自发组织起来，展开了各种渠道的跨国追查，花费成本高达上千万元。

6家法院争相查封3亿涉案物业

2012年7月，《东地产》独家报道了黄健利用SOHO东海广场共三层楼、6间物业，通过反复抵押，骗取3.23亿银行贷款，其后涉案房产遭三家法院查封的事件（详见本刊2012年7月11日《业主欠债10亿跑路 上海SOHO东海广场2.7亿房产被查封》文章）。

彼时,《东地产》在上海市静安区房产交易中心查询的《上海市房地产登记薄——房地产权利限制状况信息》文件显示，黄健名下物业——位于南京西路1468号的SOHO东海广场4301、4302、 4401、4402、4502室均被浙江省海宁市人民法院正式查封，并被杭州市中级人民法院和上海市闸北区人民法院轮候查封，查封时间介于5月4日至6月19日间；4501室被浙江省杭州市中级人民法院正式查封，时间为2011年12月7日。

时隔七个月之后，《东地产》再次查询该物业情况，发现除了以上查封信息外， 2012年7月30日至2013年2月6日，SOHO东海广场的4301、4302、4401、4402、4502室分别被杭州市下城区人民法院和上海市静安区人民法院轮候查封，4301、4302室则被上海市虹口区人民法院轮候查封。

至此，上述物业查封的法院已由此前的3家增至6家，这意味着更多的民间借贷在黄健跑路后浮出水面。

由于已经有多次抵押，该物业面临着较为复杂的清偿难题，抵押权人中涉及上海、海宁、杭州多地，关系错综复杂，拥有抵押权的债权人，也可能要面对较多债权人间的博弈。

此外，即使能顺利清偿，涉案物业在拍卖时有一定折让，能得到多少赔付尚难定论，让所有债权人从拍卖中收回借款已无可能。