中国购房客置业的热门地——新加坡，也推出政策组合拳降温房市，大幅增加买家直接投入成本，尤其是限制国际投资者购房。1月11日，新加坡政府发布了调高莹税和收紧按揭条件等四大措施打压楼价。其中针对外籍买家缴纳的额外买方莹税从10%提高至15%；此前外国人也可以贷到70%-80%，现只可以贷款50%。
资料图：中国人海外置业意向国家前十名
更为重磅的消息，是2月25日新加坡公布2013-2014年财政预算案，计划上调豪宅税以抑制楼市投机，将主要针对富人的豪宅税，包括空置、出租及自住的豪宅税率均上调。具体为：物业税率由目前的10%调高到12%至20%，非自住的投资性豪宅税率上调幅度最高可达69%，修订后的税率将从2014年1月起分阶段实施，直至2015年1月起全面实行。
据悉，目前新加坡私人住宅的价格大约为850-1150新币/平方英尺。
为此，仲量联行在本周发布的最新亚洲住宅指数报告指出，由于整个亚洲地区的各国政府将采取房地产调控措施，2013年亚洲地区的豪华住宅市场前景相对看淡。
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