日前,重庆市人民政府办公厅印发《意见》,就重庆市加快建设长江上游地区商贸物流中心提出意见。《意见》指出,到2017年,全市将建成50个城市核心商圈,其中零售额100亿元的大商圈13个、500亿元的3个。强大政策的利好无疑让市民与地产商为之一振,但就商业体自身而言,究竟是机遇还是挑战,业界定论不一。
日前,重庆市人民政府办公厅印发《意见》,就重庆市加快建设长江上游地区商贸物流中心提出意见。《意见》指出,到2017年,全市将建成50个城市核心商圈,其中零售额100亿元的大商圈13个、500亿元的3个。强大政策的利好无疑让市民与地产商为之一振,但就商业体自身而言,究竟是机遇还是挑战,业界定论不一。
业内人士普遍认为,多个商圈的轮番崛起,标定了重庆商业地产即将遭遇定位的挑战,新商圈走特色化路线势在必行。
重庆5年内将建成50个商圈
"如果50个商圈都是一个样子,重庆商业必然出现泡沫。
业内人士认为,政府打造50个商圈的本意是希望能进一步满足市民的消费需求,但如果单靠“就近原则”拉动商圈经营影响力势必有限。“很多商业体动则就是几十万方,如果不能走差异化路线,辐射整座城市,今后的路将很难走,商圈资源也会大量浪费。”
目前,重庆其他区域已出现多个特色化综合体,如以星悦荟为代表的滨江商业、以重庆天地代表的文化商业、以悦来新城为代表的会展商业,均以特色商业为突破口,并已初见成效,作为世界温泉之都的重庆也急需一个以温泉之名为载体的特色商圈作为形象窗口面向世界。
正因如此,在融汇温泉城成功举办了世界温泉年会后,世界各界目光聚焦到重庆,融汇地产于沙区中心倾力打造的温泉休闲商业综合体,200万方万象生活城融汇温泉城吸引万众瞩目。
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