首页>北京二套房贷款申办条件趋严 银行认房又认贷
来源：京华时报 2013-03-07 07:47:00 作者：马文婷 高晨
调整二套房贷市场影响较小
据了解，一般情况下，房贷是否确定以审批作为界线，即如果审批获得通过，则该借款人不会受到政策改变影响。有银行人士向记者表示，近期银行内部已经作出相关提示，敦促二套房贷客户加紧递交材料和办理相关手续，以免政策落地带来的影响。
银行人士表示，虽然目前二套房贷政策暂未有变化，但是按照房价当前的走势，调整的可能性很大。不过，据介绍，由于二套房贷占现有的个人按揭贷款比重并不高，大约在20%左右，所以提高二套房贷标准对银行的影响不会太大。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，“新国五条”的提出可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率对市场的震慑作用影响不会太大，目前市场价格上涨过快主要体现在一二线城市，而在一二线城市中二套房购房者的支付能力都比较强，对市场的威慑影响依然比较大。
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