无锡上个月楼市“歇假”

来源:地产中国网综合 2013-03-06 10:53:00

据无锡日报报道,受春节长假影响,上月无锡楼市进入传统淡季,成交量环比锐减。据悉,2月份,市区商品房成交量仅为2589套,相比于1月份的近7000套,环比下降六成。不过与往年不同的是,今年2月份商品房成交量比去年春节月份明显增长,增幅为38.41%,而商品住宅的增幅更是高达69.37%。

改善型需求提前释放,成为市场的一抹亮色。据悉,上月120—144平方米房源的成交量占到了37.22%,较前一个月增长近5个百分点,这其中改善型需求占大多数。业内人士称,前期不时有消息传出二套房门槛将提高,加上新出台的“国五条”再次强调差别化信贷政策,部分改善型需求者担心二套房购买成本提高,赶在近期积极出手。

市场“歇假”,开发商也趁机休整。据悉,2月份商品房新增供应量大幅缩水,全市七区商品房批准预售面积为21.97万平方米,环比下降66.3%。在供应、成交一片降声中,唯有房价颇为“淡定”,上月市区商品住宅网上备案均价为7653元/平方米,与前一个月的7690元/平方米基本持平。

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受春节长假影响,上月无锡楼市进入传统淡季,成交量环比锐减。据悉,2月份,市区商品房成交量仅为2589套,相比于1月份的近7000套,环比下降六成。
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