长沙新建商品房出现井喷

来源:地产中国网综合 2013-03-06 10:30:00

据三湘都市报报道,“房价上涨过快城市提高二套房贷首付及利率”、“城市限购应覆盖全部行政区域”、“出售房屋个人所得税按照房屋差额的20%计征”……这个被业界称为“新国五条细则”的通知出台速度之快、措辞之严厉,超出市场预计。

记者在长沙市房产交易市场了解到,最近几天,前往进行房屋过户的消费者超平时的四五倍,新建商品房市场也出现“井喷”的态势。

分析人士认为,在国五条的影响下,长沙楼市的新建商品房市场将出现成交量持续增长的态势,而二手房市场在经历新政实施前的“疯狂”后将变得更加低迷,租房市场租金持续上涨的态势也将得以改变。

全国现象

@见习孤单:昨日(4日)北京房产大厅的过户号炒到3000元一个,而上海今日(5日)更是叫价5000元一个号,南京4日离婚294对,单身证明开了1600多张……现在大家为了房子离婚就和上趟洗手间一样。

京津沪:

二手房交易大厅被挤爆在因周末休息暂停对外办公两日后,本周一(3月4日)早晨,京津沪多个房屋管理中心、房地产交易中心迎来了意料之中的大量二手房交易者。

北京海淀区房屋管理局办事大厅,从8点30分排号开始计算,不到两个小时,海淀区业务办理者拿号已近千个。

仅3月4日一天,天津有622套二手房“抢滩”过户。

何时正式按照差额20%缴税成为现阶段百姓最关心的话题。“有家中介告诉我4月1日实施,但也有一个中介告诉我说不定下礼拜就实施,反正不管怎样,赶紧把房子出手就对了”,一名市民在接受记者采访时表示。

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长沙新建商品房出现井喷
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“房价上涨过快城市提高二套房贷首付及利率”、“城市限购应覆盖全部行政区域”、“出售房屋个人所得税按照房屋差额的20%计征”……这个被业界称为“新国五条细则”的通知出台速度之快、措辞之严厉,超出市场预计。
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