由于新国五条刚刚出台几天,各地的实施细则尚未出台,很多的潜在购房者都担心购房成本上升,从而出现突击交易的情况。前几天的节目,我们也报道了北京(楼盘)、上海(楼盘)、深圳(楼盘)等一线城市出现二手房交易激增的现象,今天我们将关注二三线城市。 在南京(楼盘),增税已经让那里的二手房交易和过户变得近乎疯狂,不少中介表示二手房过户量甚至增长了10倍以上。
昨天中午,距下午2点南京华侨路房产交易中心正常上班时间还有1个多小时,门口等待的人群就已经将非机动车道全部站满,不少房主与中介迫不及待地在门口就已经签起了合约。不少人告诉记者,他们上午虽然也过来了,但是都没能挤进去。
购房者:现在是我们要买房子要居住,要买人家房子没有办法,人家为了逃脱这20%的税,人家就来和我们过来提前过户。
记者:那么有没有临时把价格有些变动?
购房者:临时价格没有变动。
在门口除了着急的买卖双方,还有很多中介公司的工作人员,他们普遍反映,最近经手的二手房过户量增加了10倍以上,从来没经历过这么多人同时买房卖房。
记者:最近手上成交量怎么样?
记者:跟以前比,是多少倍?
记者:一天手上要过多少套房子?
南京某房产中介经纪人:我们以前一天只能成交一套,现在一天成交十几套都有。
记者:价格方面呢?
南京某房产中介经纪人:价格那都不用谈了,不谈,都不谈就成交了。
下午2点钟一到,随着南京华侨路房产交易中心大门的打开,人群像潮水一样涌入二楼业务大厅。记者几乎是被周围的人直接挤上楼去的。在二楼,整个楼层都被围得水泄不通,大家以S形排队取号,没几分钟就已经超过了5圈,很多人头上都挤得冒出了汗水。
记者:在排队是吗?办什么业务啊?
买房人:取号,取号。
记者:取号,然后呢?
买房人:然后我也不知道,先取完号再说。
记者:原来是打算在这两天买还是稍微拖一下?
买房人:再等一段,再等一等。
记者:为什么现在一下子就冲过来买房?
买房人:担心新政策出来以后,价格收了税多嘛,然后价格又上涨。
记者:那么现在呢?现在买的时候房价有变动吗?
买房人:跟以前一样,就以前是僵持嘛,买方和卖方都僵持。现在好像双方一个赶紧买一个赶紧卖考虑可能快一点。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产