不少人表示,新国五条让他们对提高二套房贷款利息和首付的担心也都有所增加,所以此前还犹豫不决的,现在基本上都不再犹豫了。因为人流量严重超过了房产交易中心的接待能力,在下午4点30分的时候,交易中心停止了发号,门口的警察也暂时不再让后来者进入。即便如此,已经领到号的,也要房产中心的工作人员加班到夜里才能办完。
南京产权市场处副处长蒋玉萍:周六开始,人流量就不断增加,一天比一天人多。今天应该人流情况已经达到了平时的4到5倍,登记交易过户的是3到4倍。昨天也工作到9点左右,今天预计(晚上)9点多结束不了,要在(晚上)10点钟过后。
南京网上房地产的官方统计显示,仅昨天一天,南京共认购426套二手房,成交501套,新上市房源385套。而据365地产家居网的统计,二手房挂牌数也大幅上涨,3月2日南京二手房市场个人挂牌量为1009套,环比上涨79.22%,3月3日挂牌量为1182套,环比上涨132.7%。
南京产权市场处副处长蒋玉萍:主要还是集中在二手房交易量比较大,它增长的幅度比新建商品房要大得多。
据预测,三月底之前江苏省很可能会发布细则。而根据以往经验,买家很可能在政策细则分布之前集中成交,导致大半个月中南京二手房市场成交量加大。而在细则发布之后,不少购房者和买房者都会出现观望情绪,导致市场迅速遇冷。(来源:经济信息联播)
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