另外，我国的房地产市场还不算完全市场化，不过，价格还得受供求关系影响，加大供应是挤去泡沫的有效手段。在整体的供应上，不可避免的要受土地资源的影响，但在现有的存量房上下工夫，也能起到加大供应的作用，当前楼市投机气氛浓厚，一些投机者往往有多套房，这就使得不少房子闲置，如果能促使这些空房出售，对于抑制房价上涨能发挥不小的作用。但对卖房征税，降低了欲卖房者的利润，会导致惜售心理，进而导致供应减少，无益楼市调控。
此次的抛售潮未必能产生实质效果，也难以持续下去，却带给我们一些启示，即告诉我们，投机客对于税费仍是很敏感的这个似乎被人忽视的“原理”。但这并不意味着对卖房征税就是有效的，即使有效，效果也是像这回一样，是在政策实施前，并非实施后。倒是另一个税种，房产税能在实施后产生作用。因为房产税每年都要征收，如果税收方式和税率设置合理的话，对于相应的投机者而言，每年都有个成本和利润的考验，相对而言，更能促使“抛售”行为，和抑制投机。
所以，要让房价回归合理、房地产行业能健康发展，一方面要精减税费，设法加大供应，另一方面，则需要有长期的能抑制投机的政策，对卖房征税不宜作为调控措施。（来源: 新快报）
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