部分重点城市
二手房成交井喷
而伴随着交易量的上升,各区域房地产交易中心也人头攒动。
德佑地产陆家嘴门店经理唐东阳5日说,浦东房地产交易中心在4日当天受理了1400多个排队号,是平常的六七倍。据唐东阳称,3月2日该交易中心的客流还很正常,到了4日开始激增。
德佑地产滨江店经理王凯进一步说,浦东房地产交易中心4日一度出现通宵办公,“到凌晨4时才结束。”据王凯介绍,前来排队的人办理的主要是审税、过户业务,“以交易中心现有的窗口和人员,一天发300个号已是极限。”
“到了今天下午,由于排队人太多,交易中心审税窗口只受理审税,不当即打税单。”王凯5日说,“照现在这种情况,今晚、明晚也肯定会通宵排队、通宵值班。”
据他介绍,其间,部分很早就来排队的购房者,因为各种原因无法办理相关手续的,还出现过卖排位号的现象,价格在几百元到上千元。
不过,王凯说,“卖号的都不是黄牛,因为领号需要房产证。主要是因为交易中的一方临时有事来不了,或材料没带全,所以转卖给他人。”
刘锋也提及,由于办理手续的客户剧增,以前房地产交易中心审税只要一两个小时,现在则要一两天。
而出现类似火爆场面的,还不止上海。
翻查近日北京、南京等地媒体的报道,房地产交易中心排长队的现象并不鲜见。据财新网报道,3月4日,全国多地出现二手住宅成交井喷。北京当日二手房成交量创三年来的次新高,南京当日成交套数接近28个月最高水平,苏州一日成交量较细则出台前的3月1日增长近4倍。
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