地产中国网讯 近年来,房价上涨一直是“两会”上的敏感话题,去年“两会”甚至许多代表提及此便讳而不言。而日前,连续三届当选全国政协委员的星河湾集团董事长黄文仔向“两会”提出了“关于如何缓解房价又趋上涨”的提案。他直言,降房价要严控城市中心土地供应与推限价地块。
黄文仔认为,降房价首先要严格控制城市中心的土地供应,加大郊区开发,建设城市副中心。除了商业和配套用地以外,建议城市中心的住宅用地暂停供应五年,加大郊区住宅及配套用地的供应量。通过这样的举措,不但能减轻城市中心的交通、医疗卫生、文化等配套的压力,同时能加快城市副中心的建设,改变城乡分离、城际分离的城镇格局,促进美丽城市的建设。
其次,他建议政府在进行新的土地拍卖时,对该地块的商品房售价设置上限。此举减少了政府的土地收益和开发商的利润,达到监管房价的目的。
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